IMÓVEIS

O cenário econômico promissor vem trazendo incentivos para o setor imobiliário.

Em 2008, o financiamento imobiliário deverá ter a expansão prevista de 33%. E até dezembro deste ano, a Caixa Econômica Federal sozinha reserva R$ 500 milhões para financiamento imobiliário nas sete cidades da região do ABC. 67% a mais do que foi oferecido em 2007.

O mesmo 2007 foi o melhor ano para a construção civil das duas últimas décadas no Grande ABC. Com aumento nos lançamentos de imóveis e vendas 79% superiores a 2006.

Queda dos juros, facilidades nos financiamentos e extensão dos prazos de pagamento para até 30 anos. São alguns dos fatores que promoveram o crescimento imobiliário na região. Também colaboraram a redução do IPI de vários materiais de construção, os financiamentos com prestações fixas sem TR para imóveis de até R$ 350 mil e o crédito consignado na aquisição de imóveis.

Com a construção do trecho sul do Rodoanel, que trará maior mobilidade entre o Grande ABC, capital, litoral e interior, e com a melhor qualidade de vida nos municípios, as construtoras aumentaram os investimentos na região. Clientes da capital vêm migrando para as cidades do Grande ABC. Por conseqüência, a procura por imóveis vem aumentando.

Imóveis usados permanecem com vendas aquecidas na região. Locações também estão em alta. Com demanda para alugar maior que a oferta em algumas localidades.

Resultado disso tudo: valorização de até 30% em imóveis na região. Elevando também o preço dos usados nos centros das sete cidades, em alguns bairros e dos empreendimentos com duas ou três vagas na garagem.

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